Square Victor Hugo, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Victor Hugo, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Victor Hugo dans son marché local
Prix Square Victor Hugo par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Square Victor Hugo se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 15.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Victor Hugo à Armentières
Le loyer moyen estimé Square Victor Hugo est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Victor Hugo
Les ventes enregistrées Square Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 107 mètres
- - Armentières à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 902 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 635 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Victor Hugo
Adresses Square Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
