38 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 19 mètres
- - Cambrai à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 773 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 841 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 471 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 38 Avenue de Valenciennes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Valenciennes se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
