1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

799 €

de 726 € à 872 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°3 et de 24.48 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 233 mètres
- Cambrai à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3186 mètres
- Collège Fénelon à 402 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 435 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 979 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 466 mètres

Ventes au 1 Rue de Monstrelet

Les 2 ventes au 1 Rue de Monstrelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

59 000 €(738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

16 octobre 2024

72 000 €(900 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Monstrelet(1 056€)

3 bis Rue de Monstrelet(1 058€)

2 bis Rue de Monstrelet(1 057€)

4 Rue de Monstrelet(1 123€)

4 bis Rue de Monstrelet(1 126€)

4 ter Rue de Monstrelet(1 172€)

45 Rue Saint-vaast(1 139€)

41 Rue Saint-vaast(1 142€)

Prix du 1 Rue de Monstrelet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Monstrelet par rapport à la voie

Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 1 Rue de Monstrelet se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Monstrelet se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -61.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manutention, 59400 Cambrai(1,135 €)

Rue des Capucins, 59400 Cambrai(1,210 €)

Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai(1,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Monstrelet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Monstrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.