1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Monstrelet, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°3 et du 18.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 233 mètres
- - Cambrai à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 402 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 435 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 466 mètres
Ventes au 1 Rue de Monstrelet
Les 2 ventes au 1 Rue de Monstrelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Monstrelet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Monstrelet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 1 Rue de Monstrelet se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Monstrelet se situe 42.07 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -57.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
