3 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monstrelet, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 23.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 232 mètres
- - Cambrai à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 401 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 433 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monstrelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monstrelet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Rue de Monstrelet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monstrelet se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
