8 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 392 € à 2 572 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 6.08 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Béguinages Saint-Nicolas et Saint-Vaast à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 223 mètres
- Cambrai à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3228 mètres
- Collège Fénelon à 404 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 407 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 430 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 992 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 494 mètres

Ventes au 8 Rue de Monstrelet

Une vente a été recensée au 8 Rue de Monstrelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2024

190 000 €(2 111 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Monstrelet(2 089€)

13 Rue de Monstrelet(1 891€)

18 Rue de Monstrelet(1 773€)

Prix du 8 Rue de Monstrelet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Monstrelet par rapport à la voie

Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 8 Rue de Monstrelet se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Monstrelet se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 31.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manutention, 59400 Cambrai(2,233 €)

Rue des Capucins, 59400 Cambrai(1,889 €)

Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai(2,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Monstrelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Monstrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.