35 Rue des Docks, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 218 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Docks, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Rue des Docks, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Caudron à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Docks - Abri à 15 mètres
- Cambrai à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3889 mètres
- Collège Jules Ferry à 683 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 762 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1519 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Docks(2 112€)

4 Rue des Docks(2 109€)

6 Rue des Docks(2 114€)

8 Rue des Docks(2 111€)

37 Rue des Docks(2 547€)

Prix du 35 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 35 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 35 Rue des Docks se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Docks par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Docks se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 59400 Cambrai(2,334 €)

Place Marcelin Berthelot, 59400 Cambrai(1,910 €)

Rue d'Arras, 59400 Cambrai(2,549 €)

Rue Jean Goude, 59400 Cambrai(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.