147 Rue du Canal, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 147 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°78 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue du Canal, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks - Abri à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 147 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 147 Rue du Canal se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue du Canal par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue du Canal se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue du Canal à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 147 Rue du Canal est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
