31 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Goude, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 28.55 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 1.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 63 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Goude
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Goude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Goude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Goude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Goude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Goude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Goude dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Goude par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 31 Rue Jean Goude se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Goude par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Goude se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
