5 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Goude, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Goude, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks - Abri à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Goude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Goude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Goude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Goude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Goude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Goude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Goude dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Goude par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Rue Jean Goude se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Goude par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Goude se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Goude à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Goude est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
