12 Rue Watteau, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 308 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Watteau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Watteau, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 140 mètres
- Cambrai à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 288 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- Lycée professionnel Louise de Bettignies à 529 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 264 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 490 mètres

Ventes au 12 Rue Watteau

Les 0 ventes au 12 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 12 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Rue Watteau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Watteau par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Watteau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 35.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caudry, 59400 Cambrai(1,599 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,160 €)

Boulevard de Berlaimont, 59400 Cambrai(1,808 €)

Boulevard Paul Bezin, 59400 Cambrai(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.