22 Rue Watteau, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 385 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 852 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Watteau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 655 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Watteau, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 42 mètres
- Cambrai à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 352 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 967 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 585 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 405 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 509 mètres

Ventes au 22 Rue Watteau

Les 0 ventes au 22 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 22 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 22 Rue Watteau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Watteau par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Watteau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caudry, 59400 Cambrai(1,599 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,160 €)

Boulevard de Berlaimont, 59400 Cambrai(1,808 €)

Boulevard Paul Bezin, 59400 Cambrai(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.