205 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°195 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 205 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 483 mètres
- - Collège André Canivez à 384 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Avenue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Avenue d’Alsace Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 205 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 205 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
