221 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°229 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 221 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 503 mètres
- - Collège André Canivez à 364 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 773 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 58 mètres
Ventes au 221 Avenue d’Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 221 Avenue d’Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Avenue d’Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 221 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 221 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
