396 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°390 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 188 mètres
- - Douai à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 375 mètres
- - Collège André Canivez à 242 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1654 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 927 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Avenue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 396 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 396 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 396 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Avenue d’Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 396 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Avenue d’Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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