396 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°402 et de 6.35 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 396 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 375 mètres
- - Collège André Canivez à 242 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 927 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Avenue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 396 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 396 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 396 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
