402 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°396 et de 4.15 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 402 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 182 mètres
- - Douai à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 369 mètres
- - Collège André Canivez à 238 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1660 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 933 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 235 mètres
Ventes au 402 Avenue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 402 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 402 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 402 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 402 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 402 Avenue d’Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 402 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 402 Avenue d’Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flavie SERRURIER
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