76 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°88 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 76 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 92 mètres
- - Douai à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 387 mètres
- - Collège André Canivez à 502 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 90 mètres
Ventes au 76 Avenue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 76 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue d’Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 76 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 76 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
