8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 129 mètres
- - Douai à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 339 mètres
- - Collège André Canivez à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 158 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 8 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Alsace Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 8 Avenue d’Alsace Lorraine à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
