8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 129 mètres
- - Douai à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 339 mètres
- - Collège André Canivez à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 158 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 8 Avenue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Alsace Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
