32 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 46 mètres
- - Douai à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 287 mètres
- - Collège André Canivez à 658 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 553 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Strasbourg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 Avenue de Strasbourg se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Strasbourg se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 32 Avenue de Strasbourg à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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