81 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de Twickenham, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°71 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 81 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 148 mètres
- - Douai à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 160 mètres
- - Collège André Streinger à 160 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 860 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Twickenham
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Twickenham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue de Twickenham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue de Twickenham, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue de Twickenham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue de Twickenham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Twickenham dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Twickenham par rapport à la voie
Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 81 Avenue de Twickenham se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Twickenham se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
