99 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Twickenham, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°103 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Avenue de Twickenham, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 158 mètres
- - Douai à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 167 mètres
- - Collège André Streinger à 167 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 868 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 160 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Twickenham
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Twickenham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue de Twickenham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue de Twickenham, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de Twickenham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue de Twickenham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Twickenham dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Twickenham par rapport à la voie
Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 99 Avenue de Twickenham se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue de Twickenham se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 99 Avenue de Twickenham à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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