82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 246 € à 2 479 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°90 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 197 mètres
- Douai à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 299 mètres
- Collège André Streinger à 299 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 664 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 311 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 118 mètres

Ventes au 82 Boulevard Paul Hayez

Les 4 ventes au 82 Boulevard Paul Hayez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

70 000 €(1 420 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.28 m²

82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

11 avril 2024

60 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

21 octobre 2022

70 300 €(1 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

19 juillet 2021

69 000 €(1 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

82 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Boulevard Paul Hayez dans son marché local

Prix du 82 Boulevard Paul Hayez par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Hayez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 82 Boulevard Paul Hayez se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard Paul Hayez par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Paul Hayez se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glacis, 59500 Douai(1,879 €)

Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai(1,838 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,391 €)

Rue de la Grange, 59500 Douai(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 82 Boulevard Paul Hayez

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard Paul Hayez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.