149 Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 902 € à 1 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 192 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°119 et de 1.3 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 149 Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 198 mètres
- Douai à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1046 mètres
- Collège privé Saint Jean à 237 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 237 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Boulevard Paul Phalempin

Aucune vente n'a été recensée au 149 Boulevard Paul Phalempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Boulevard Paul Phalempin(1 250€)

185 Boulevard Paul Phalempin(1 150€)

99 Boulevard Paul Phalempin(1 225€)

71 Boulevard Paul Phalempin(1 289€)

65 Boulevard Paul Phalempin(1 289€)

460 Avenue du Maréchal Leclerc(1 225€)

497 Avenue du Maréchal Leclerc(1 204€)

491 Avenue du Maréchal Leclerc(1 051€)

Prix du 149 Boulevard Paul Phalempin dans son marché local

Prix du 149 Boulevard Paul Phalempin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Phalempin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 149 Boulevard Paul Phalempin se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Boulevard Paul Phalempin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard Paul Phalempin se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 60.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,369 €)

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,551 €)

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,483 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Boulevard Paul Phalempin

Les biens actuellement en vente autour du 149 Boulevard Paul Phalempin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.