248 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue Casimir Giroud, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°228 et de n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 248 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0475 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 235 mètres
- - Douai à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 544 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 569 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 370 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 602 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue Casimir Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue Casimir Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue Casimir Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Rue Casimir Giroud, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue Casimir Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue Casimir Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue Casimir Giroud dans son marché local
Prix du 248 Rue Casimir Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 248 Rue Casimir Giroud se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue Casimir Giroud par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Rue Casimir Giroud se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
