123 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 461 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°135 et de 11.56 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 123 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 259 mètres
- Collège André Streinger à 259 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 998 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 239 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 163 mètres

Ventes au 123 Rue Cuelenaere

Les 0 ventes au 123 Rue Cuelenaere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue Cuelenaere dans son marché local

Prix du 123 Rue Cuelenaere par rapport à la voie

Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 123 Rue Cuelenaere se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Cuelenaere se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.88 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue Cuelenaere

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.