21 Rue d’Arleux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 248 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d’Arleux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais inférieur de 16.65 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue d’Arleux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 204 mètres
- Douai à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 322 mètres
- Collège André Streinger à 322 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 783 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 322 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Arleux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue d’Arleux(2 040€)

68 Rue d’Arleux(2 450€)

235 Boulevard Paul Hayez(2 040€)

199 Boulevard Paul Hayez(2 041€)

Prix du 21 Rue d’Arleux dans son marché local

Prix du 21 Rue d’Arleux par rapport à la voie

Sur Rue d’Arleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 21 Rue d’Arleux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d’Arleux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d’Arleux se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Douai et 29.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Place l’Herillier, 59500 Douai(1,398 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d’Arleux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d’Arleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.