288 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 207 € à 1 829 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 288 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°304 et de 6.71 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 288 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 210 mètres
- Douai à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 481 mètres
- Collège André Streinger à 481 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1027 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 432 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 99 mètres

Ventes au 288 Rue de Cambrai

Les 2 ventes au 288 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2019

94 900 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.7 m²

288 Rue de Cambrai, 59500 Douai

10 décembre 2020

101 400 €(1 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

288 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

304 Rue de Cambrai(1 445€)

309 Rue de Cambrai(1 445€)

Prix du 288 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 288 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 288 Rue de Cambrai se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 288 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 288 Rue de Cambrai se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Douai et 46.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,536 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 288 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 288 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.