304 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°288 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 304 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 492 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cambrai à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 479 mètres
- - Collège André Streinger à 479 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 443 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 304 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 304 Rue de Cambrai se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue de Cambrai se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
