304 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 204 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 115 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 304 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2880.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 304 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 492 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Cambrai à 205 mètres
- Douai à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 479 mètres
- Collège André Streinger à 479 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1044 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 443 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 304 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

288 Rue de Cambrai(1 542€)

309 Rue de Cambrai(1 445€)

317 Rue de Cambrai(1 445€)

Prix du 304 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 304 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 304 Rue de Cambrai se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue de Cambrai se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Douai et 50.33 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,536 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 304 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.