326 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°332 et de 2.31 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cambrai à 185 mètres
- - Douai à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 478 mètres
- - Collège André Streinger à 478 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 454 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 126 mètres
Ventes au 326 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 326 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 326 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 326 Rue de Cambrai se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue de Cambrai se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Rue de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Rue de Cambrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
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