36 Rue de Colmar, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°51 et de n°41.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Colmar, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 488 mètres
- - Collège André Canivez à 346 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 864 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 137 mètres
Ventes au 36 Rue de Colmar
Une vente a été recensée au 36 Rue de Colmar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Colmar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 36 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 36 Rue de Colmar se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Colmar par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Colmar se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 36 Rue de Colmar à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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