56 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 42 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0748 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 50 mètres
- - Douai à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 678 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 401 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 123 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 400 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 335 mètres
Ventes au 56 Rue de l’Abbaye des Prés
Une vente a été recensée au 56 Rue de l’Abbaye des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de l’Abbaye des Prés dans son marché local
Prix du 56 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 56 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Douai et 27.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue de l’Abbaye des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de l’Abbaye des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de l’Abbaye des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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