82 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 28 mètres
- - Douai à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 676 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 393 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 151 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 397 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 323 mètres
Ventes au 82 Rue de l’Abbaye des Prés
Les 0 ventes au 82 Rue de l’Abbaye des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de l’Abbaye des Prés dans son marché local
Prix du 82 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 82 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Douai et 28.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de l’Abbaye des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de l’Abbaye des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de l’Abbaye des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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