11 Rue de la Herse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 595 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Herse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°21 et de 2.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue de la Herse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 454 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 465 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 491 mètres

Ventes au 11 Rue de la Herse

Les 0 ventes au 11 Rue de la Herse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Herse dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Herse par rapport à la voie

Sur Rue de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 Rue de la Herse se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Herse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Herse se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Passage Landry, 59500 Douai(2,048 €)

Rue Serval, 59500 Douai(2,057 €)

Rue du Four, 59500 Douai(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Herse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.