32 Rue de la Herse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 597 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Herse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue de la Herse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 177 mètres
- Douai à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 468 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 458 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 316 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 514 mètres

Ventes au 32 Rue de la Herse

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

120 000 €(1 121 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•107 m²

32 Rue de la Herse, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Herse(2 037€)

21 Rue de la Herse(2 152€)

11 Rue de la Herse(1 989€)

133 Passage Landry(2 050€)

Prix du 32 Rue de la Herse dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Herse par rapport à la voie

Sur Rue de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Rue de la Herse se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Herse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Herse se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Douai et 29.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Passage Landry, 59500 Douai(2,048 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Rue Serval, 59500 Douai(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Herse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.