38 Rue de la Herse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 594 € à 2 678 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue de la Herse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°32 et de 5.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de la Herse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 473 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 459 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 321 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 518 mètres

Ventes au 38 Rue de la Herse

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

202 600 €(1 809 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•112 m²

38 Rue de la Herse, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Herse dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Herse par rapport à la voie

Sur Rue de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 38 Rue de la Herse se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Herse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Herse se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et 29.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Passage Landry, 59500 Douai(2,048 €)

Rue Serval, 59500 Douai(2,057 €)

Rue du Four, 59500 Douai(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Herse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.