35 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Tour des Dames, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 207 mètres
- - Douai à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 686 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 578 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 535 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 630 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Tour des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Tour des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Tour des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Tour des Dames, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Tour des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Tour des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Tour des Dames dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Tour des Dames par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 35 Rue de la Tour des Dames se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Tour des Dames se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
