37 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Tour des Dames, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et du 5.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 37 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 206 mètres
- - Douai à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 690 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 579 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 540 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 631 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Tour des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Tour des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Tour des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Tour des Dames, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Tour des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Tour des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Tour des Dames dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Tour des Dames par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 37 Rue de la Tour des Dames se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Tour des Dames se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
