48 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 945 € à 1 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°50 et de 7.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 48 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bowling à 217 mètres
- Douai à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 704 mètres
- Collège Albert Chatelet à 568 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 541 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 621 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 358 mètres

Ventes au 48 Rue de la Tour des Dames

Une vente a été recensée au 48 Rue de la Tour des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

172 800 €(1 662 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

48 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de la Tour des Dames dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Tour des Dames par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 48 Rue de la Tour des Dames se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Tour des Dames se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delcambre, 59500 Douai(1,388 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(1,444 €)

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Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Tour des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Tour des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.