96 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Tour des Dames, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°102 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 96 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 216 mètres
- - Douai à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 747 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 579 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 579 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 636 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 408 mètres
Ventes au 96 Rue de la Tour des Dames
Une vente a été recensée au 96 Rue de la Tour des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de la Tour des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de la Tour des Dames, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Tour des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Tour des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Tour des Dames dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Tour des Dames par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 96 Rue de la Tour des Dames se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de la Tour des Dames se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
