Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 126 a Rue de Roubaix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°123 et de 17.64 % à celui du n°126 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 126 a Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 126 a Rue de Roubaix se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 a Rue de Roubaix se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 126 a Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Acta Immobilier
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Flavie SERRURIER
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