174 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°182 et de 2.46 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 270 mètres
- - Douai à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 220 mètres
- - Collège André Canivez à 552 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 341 mètres
Ventes au 174 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 174 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 174 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 174 Rue de Verdun se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Verdun se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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