196 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°200 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 285 mètres
- - Douai à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 240 mètres
- - Collège André Canivez à 538 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1289 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 196 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 196 Rue de Verdun se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de Verdun se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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