175 Rue de Verdun, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 293 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°182 et de 0.11 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 175 Rue de Verdun, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 265 mètres
- Douai à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 220 mètres
- Collège André Canivez à 557 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1269 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 435 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 175 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

182 Rue de Verdun(1 817€)

163 Rue de Verdun(1 815€)

191 Rue de Verdun(1 699€)

174 Rue de Verdun(1 961€)

196 Rue de Verdun(1 814€)

155 Rue de Verdun(1 811€)

197 Rue de Verdun(1 705€)

200 Rue de Verdun(1 817€)

Prix du 175 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 175 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 175 Rue de Verdun se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue de Verdun se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Metz, 59500 Douai(1,613 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue Georges Maronier, 59500 Douai(1,327 €)

Rue Gustave Begue, 59500 Douai(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.