53 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 et de 0.29 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 221 mètres
- - Douai à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 131 mètres
- - Collège André Canivez à 630 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 338 mètres
Ventes au 53 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 53 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 53 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 53 Rue de Verdun se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Verdun se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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