63 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 222 mètres
- - Douai à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 135 mètres
- - Collège André Canivez à 624 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 63 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 63 Rue de Verdun se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Verdun se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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