93 Rue de Verdun, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 030 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°85 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 93 Rue de Verdun, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 225 mètres
- Douai à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 152 mètres
- Collège André Canivez à 608 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 400 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue de Verdun(1 354€)

99 Rue de Verdun(1 602€)

77 Rue de Verdun(1 356€)

119 Rue de Verdun(1 663€)

63 Rue de Verdun(1 356€)

124 Rue de Verdun(1 602€)

70 Rue de Verdun(1 357€)

125 Rue de Verdun(1 410€)

Prix du 93 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 93 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 93 Rue de Verdun se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue de Verdun se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Metz, 59500 Douai(1,613 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue Georges Maronier, 59500 Douai(1,327 €)

Rue Gustave Begue, 59500 Douai(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.