85 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°93 et de 0.15 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 224 mètres
- - Douai à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 147 mètres
- - Collège André Canivez à 612 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 85 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 85 Rue de Verdun se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Verdun se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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