197 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°204 et de 4.91 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 198 mètres
- - Douai à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 592 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 493 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 305 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 522 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 205 mètres
Ventes au 197 Rue Deforest
Une vente a été recensée au 197 Rue Deforest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 197 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 197 Rue Deforest se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Deforest se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue Deforest
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Rue Deforest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence BIEN-VENDRE
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Flavie SERRURIER
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