44 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des 8 Prêtres, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°52 et de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 66 mètres
- - Douai à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 169 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 233 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 411 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des 8 Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des 8 Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des 8 Prêtres dans son marché local
Prix du 44 Rue des 8 Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 44 Rue des 8 Prêtres se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des 8 Prêtres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des 8 Prêtres se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Douai et 34.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
