53 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 112 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 171 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 322 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 53 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0694 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 75 mètres
- Douai à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 160 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 232 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 413 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des 8 Prêtres

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des 8 Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des 8 Prêtres dans son marché local

Prix du 53 Rue des 8 Prêtres par rapport à la voie

Sur Rue des 8 Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 53 Rue des 8 Prêtres se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des 8 Prêtres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des 8 Prêtres se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boucherie, 59500 Douai(1,372 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,593 €)

Rue du Clocher Saint-Pierre, 59500 Douai(1,601 €)

Rue des Blancs Mouchons, 59500 Douai(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des 8 Prêtres

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des 8 Prêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.