11 Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Blancs Coulons, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°45 et de n°67.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 206 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canivez à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 338 mètres
- - Collège André Canivez à 153 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 840 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Blancs Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Blancs Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Blancs Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Blancs Coulons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Blancs Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Blancs Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Blancs Coulons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Blancs Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 11 Rue des Blancs Coulons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Blancs Coulons par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Blancs Coulons se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
